Réf : 317

Le Port (97420) À LOUER – Local Commercial 165 m² – Le Port – proche du lycée moulin joli

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 97420

Surface habitable (m²) 165 m²

Superficie (m²) 165

Situé au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers et du lycée Moulin Joli, ce local commercial de 165 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité professionnelle.

Description du bien :

Surface totale : 165 m²
Pièce principale spacieuse idéale pour showroom, espace de vente ou open space
Espace d’accueil dédié à la réception de la clientèle
Véranda à l’avant pour une visibilité optimale
Grande véranda couverte sur le coté, parfaite pour du stockage, un atelier ou un espace d'accueil client.
7 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur
Sanitaires, coin rangement, accès sécurisé

Atouts principaux :

Emplacement privilégié avec fort passage et visibilité
Accessibilité aisée pour la clientèle et les livraisons
Idéal pour commerces, restauration, professions libérales, showrooms, activités artisanales ou bureaux

Les infos Financières

Loyer TTC 1 750 € / mois

Honoraires TTC charge locataire 3 500 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 500 €

Bail commercial ou professionnel

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* CC : Charges comprises

Localisation Du bien

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