Les infos Essentielles
L’agence Lakaz vous propose à la location un local commercial de quartier au Tampon
Dans un quartier résidentiel calme, ce local de plain-pied d’environ 81 m² est une belle opportunité pour un professionnel qui cherche de l’espace à petit loyer et qui est prêt à l’aménager à son goût.
Le local
- Une grande salle principale de 45 m², lumineuse, avec carrelage, comptoir et baie vitrée en façade
- Un espace d’accueil avec comptoir bois
- Une salle carrelée de 16 m² avec paillasses et évier double bac, idéale comme laboratoire, atelier ou espace de préparation
- Une petite salle de 8 m² au fond (bureau, réserve, vestiaire)
- Une salle d’eau, un WC séparé et un lave-mains
- Une annexe arrière pour le stockage
- Une terrasse et des places de stationnement devant le local
Local loué en l’état
Le local est proposé en l’état. Des travaux sont à prévoir : peinture, nettoyage et rafraîchissement des sols, remise au goût du jour des sanitaires. C’est l’occasion de l’aménager entièrement selon votre activité. Une franchise de loyer peut être étudiée en contrepartie des travaux réalisés, à définir ensemble.
Pour quelles activités ?
Ce local ne vit pas d’une clientèle de passage, mais conviendra parfaitement à :
- un artisan ou un atelier
- un traiteur ou un laboratoire de préparation
- une profession libérale ou un bureau
- une association
- du stockage avec accueil de clientèle sur rendez-vous
Conditions
- Bail commercial 3-6-9
- Loyer : 600 € HT HC par mois
- Dépôt de garantie : 600 mois de loyer HT
- Honoraires : 1200 € TTC à la charge du preneur
- Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
???? Pour organiser une visite, contactez l’agence Lakaz au 0262 01 83 90.
* CC : Charges comprises
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