Les infos Essentielles
LaKaz Société Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T2 d’environ 50 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, d’une copropriété de 9 lots, dans le secteur de Grand Pourpier, entre La Plaine Saint-Paul et Cambaie.
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine ouverte semi-équipée
- Une chambre climatisée avec placard de rangement et accès à un balcon privatif
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Une terrasse
Le bien dispose également d’une place de parking privative aérienne, située dans la cour intérieure de la résidence.
Les atouts du bien :
- Dernier étage
- Appartement habitable en l’état
- Vendu libre de toute occupation
- Résidence calme et sécurisée
- Place de parking privative
Un emplacement stratégique :
- À quelques minutes de la RN1 et de l’échangeur de Cambaie
- À environ 10 minutes à pied du CHOR
- À environ 10 minutes en voiture du Run Market de Savannah
- À moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Paul, selon la circulation
- Établissements scolaires à proximité
Potentiel locatif indicatif :
L’appartement peut convenir à une résidence principale ou à un projet d’investissement locatif.
- Loyer estimé en location meublée longue durée : 1 150 € par mois
- Loyer estimé en location non meublée longue durée : 990 € par mois
Ces montants sont des estimations et ne constituent pas une garantie de loyer.
Informations financières et copropriété :
- Charges de copropriété : 300 € par trimestre
- Taxe foncière : 1 278 € par an
- Syndic : LOGER
- Aucune procédure en cours
Prix de vente : 199 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Référence : 2414
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