Les infos Essentielles
LaKaz Société Immobilière vous propose ce studio d’environ 35 m² habitables, situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée, Il dispose d’une terrasse couverte de plus de 10 m², d’un jardin privatif de plus de 15 m² et d’une place de stationnement privative dans la cour de la résidence.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La pièce de vie donne accès à la terrasse et au jardin.
Les atouts du bien :
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Terrasse couverte et jardin privatif
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Place de stationnement privative
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Résidence calme et sécurisée
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Bien libre de toute occupation
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Adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif
Potentiel locatif estimé :
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Location non meublée : 650 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute théorique d’environ 8,8 %
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Location meublée longue durée : 730 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute théorique d’environ 9,8 %
Ces estimations sont indicatives et calculées sur le prix de vente, avant charges, taxe foncière, frais d’acquisition, éventuels frais d’ameublement et périodes de vacance locative.
Informations financières :
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Charges de copropriété : 273 €/trimestres
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Taxe foncière : 1 100 €/an
Prix de vente : 89 000 € frais d’agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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