Les infos Essentielles
Dans un lotissement résidentiel calme et familial du secteur prisé de La Montagne, cette villa de plain-pied de 98 m² édifiée sur 523 m² de terrain clôturé vous offre une vue mer dégagée et permanente depuis le séjour et la varangue.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant allier cadre de vie privilégié et praticité du quotidien.
Le séjour lumineux de 24 m² s'ouvre en continuité sur une cuisine américaine aménagée, formant un espace de vie convivial de plus de 34 m² donnant directement sur la varangue couverte de 16 m² face à l'océan — véritable salon extérieur idéal pour les petits-déjeuners et les soirées coucher de soleil.
L'espace nuit se compose de 3 chambres (11 m², et 2 chambres de 10 m² ) sans vis à vis.
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une vasque moderne, avec WC séparé pour plus de praticité familiale.
En sous-sol, un garage double de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules offre également un espace supplémentaire pour aménagement ou stockage.
Le chauffe-eau solaire est déjà installé.
Le terrain arboré et entièrement clôturé offre plusieurs espaces verts à exploiter selon vos envies.
Construction de 2001 en bon état général, un simple rafraîchissement cosmétique est à prévoir.
Commerces, écoles et collèges accessibles en moins de 5 minutes.
La villa se trouve dans un lotissement sous le régime de la copropriété, charge: 162€/trimestre
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE non concerné
Rez de chaussée
cuisine
10 m²
salon/sejour
23 m²
chambre
11 m²
chambre
10 m²
chambre
10 m²
cellier
4 m²
salle de bain
6 m²
WC
1.17 m²
dégagement
5 m²
véranda
16 m²
garage
42 m²
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DPE non concerné
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