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LaKaz Société Immobilière vous propose en exclusivité ce studio d’environ 21 m² habitables, situé dans la résidence Central Fac 5 à Sainte-Clotilde.
L’appartement se compose d’un séjour, d’une kitchenette et d’une salle de bain avec WC. Il ne dispose pas de place de parking privative.
Un investissement locatif attractif
Le studio est actuellement loué meublé 540 € hors charges par mois, soit 6 480 € de loyers annuels. Sur la base du prix de vente, la rentabilité locative brute est d’environ 9,4 %, avant charges, taxe foncière et frais liés à la gestion.
Le locataire est en place et aucun incident de paiement n’a été signalé. Le logement est actuellement géré par une agence.
Les atouts du bien
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Emplacement proche de l’Université de La Réunion et des établissements scolaires
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Environnement calme
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Commerces, transports et commodités à proximité
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Studio déjà loué, idéal pour un investissement locatif
Localisation
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À environ 5 minutes de la clinique de Sainte-Clotilde
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À environ 8 minutes du Boulevard Sud
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À environ 10 minutes du Carrefour de Sainte-Clotilde
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À environ 15 minutes de l’aéroport Roland-Garros
Informations financières
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Charges de copropriété : 210 € par trimestre
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Taxe foncière : 737 € par an
Prix de vente
69 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur
Réf. :
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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