Les infos Essentielles
Lakaz Immobilière vous propose cette villa à étage implantée dans le quartier prisé des 2 Rives à Sainte-Suzanne, à quelques minutes des commerces, et à moins de 10 minutes de la 4 voies. Nichée dans un chemin calme et discret, elle offre un cadre de vie serein tout en restant au cœur de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le séjour impressionne par sa double hauteur sous plafond, sa mezzanine et sa grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin. La luminosité et le volume de cet espace de vie sont clairement le point fort de la villa.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et très soignée, un espace moderne et fonctionnel qui s'inscrit parfaitement dans le salon-séjour.
La salle de bain est travaillée avec soin, douche à l'italienne, meuble vasque en bois brut avec vasque en pierre, une belle réalisation.
Les chambres du bas sont confortables et bien proportionnées.
La terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie principale, accueille facilement un salon extérieur, un espace de détente agréable, à l'abri.
A l'étage : un potentiel à saisir
Le niveau supérieur est actuellement brut (chape béton, cloisons blanches, velux). Il accueille déjà la chambre en mezzanine, ouverte sur le séjour, et dispose d'une grande pièce sous toiture, un espace à finir selon ses propres envies, que ce soit en suite parentale, chambre supplémentaire ou studio indépendant.
C'est ici que réside la vraie valeur ajoutée pour un investisseur ou un acheteur souhaitant personnaliser son bien.
Un terrain d'exception
La villa est édifiée sur une parcelle de 1 312 m², entièrement plate, constructible et piscinable. Le jardin, très grand et dégagé, offre un potentiel d'aménagement rare à ce secteur : piscine, dépendance locative, extension… Les possibilités sont nombreuses.
Récapitulatif
- Type : Villa F5 à étage
- Terrain : 1 312 m², plat, constructible, piscinable
- Composition : Séjour double hauteur + mezzanine, cuisine équipée avec îlot, 4 chambres, salle de bain, WC, terrasse couverte, grand jardin
- Proximité : pharmacie, commerces, écoles, moins de 10 min de la 4 voies
- Environnement : Chemin calme et discret
- Prix de vente : 434 000 € HAI (honoraires à charge vendeur)
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
DPE non concerné
Rez de chaussée
terrasse
19.41 m²
salon/sejour
60.34 m²
couloir
9.67 m²
chambre
18.53 m²
chambre
13 m²
WC
2.06 m²
salle de bain
8.26 m²
chambre
11.14 m²
étage
55.43 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Saint-Paul (97411)
Maison F5 avec piscine et vue mer – La Plaine Saint-Paul (97411)
Saint-Benoît (97470)