Les infos Essentielles
LaKaz Société Immobilière vous propose en exclusivité cet appartement T2 d’environ 43 m² de surface totale, dont 38 m² habitables, idéalement situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 20 appartements, dans le secteur ouest du centre-ville du Port.
Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative.
L’appartement se compose de :
- Un séjour
- Une cuisine ouverte et aménagée
- Une chambre climatisée avec placard
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
- Un balcon
Les atouts du bien
- Emplacement stratégique
- Habitable en l'état
- Libre de toute occupation
- Place de stationnement privative
- Rentabilité locative
- Bien rare sur le secteur
Potentiel locatif
Cet appartement s’adapte parfaitement à différents projets : résidence principale, investissement locatif non meublé ou location meublée de longue durée.
- Loyer estimé en location non meublée : 750 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 9,4 %
- Loyer estimé en location meublée : 900 € par mois, soit une rentabilité brute d’environ 11,3 %
Localisation
- À moins de 10 minutes de la route nationale N1
- À 7 minutes du centre commercial Cap Sacré-Cœur
- À 15 minutes du CHOR
- Arrêts de bus, commerces et commodités à proximité immédiate.
Informations financières
- Charges de copropriété : 244 € par trimestre
- Taxe foncière : 963 € par an
- Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Prix de vente
95 500 € frais d’agence inclus
Réf :
Localisation Du bien
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