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Emplacement recherché – À proximité immédiate de la clinique, du téléphérique, de la faculté, et à seulement 5 minutes du Boulevard Sud, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, ce T1 bis bien agencé offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Descriptif du bien :
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Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
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Un coin nuit avec placard et climatisation permettant une vraie séparation
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Une salle de bain avec WC
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Un logement propre et bien entretenu, prêt à être habité ou loué
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Emplacement de parking aérien privatif, un vrai plus dans le secteur
Informations financières :
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Prix de vente : 86 000 €
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Charges de copropriété : 465 € / an
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Taxe foncière : 880 €
Les atouts :
? Localisation stratégique (étudiants, personnel médical, actifs)
? Faibles charges
? Résidence sécurisée
? Parking inclus
? Excellent potentiel locatif
Idéal investisseur (forte demande locative sur le secteur)
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
3.42 m²
séjour/cuisine
17.74 m²
coin nuit
8.55 m²
salle de bain / WC
5.11 m²
balcon
5.39 m²
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