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Les infos Essentielles
Situé dans le secteur recherché de Bas de la Rivière à Saint-Denis, cet appartement de type T3 de 3 pièces représente une excellente opportunité.
Au 3ème étage d'une résidence de 4 étages (sans ascenseur), ce bien lumineux et traversant offre une vue dégagée et un climat apaisant.
Un séjour spacieux et lumineux donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat. Cet espace de vie bénéficie d'une belle exposition naturelle.
Deux chambres confortables équipées de placards intégrés optimisant le rangement. La chambre principale dispose d'un accès privatif à un balcon.
Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie.
Des WC séparés pour plus de confort au quotidien.
Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une continuité locative immédiate sans investissement supplémentaire.
Une place de parking aérienne privative incluse, atout majeur dans ce secteur.
Situation locative actuelle :
Appartement actuellement loué meublé avec bail d'un an en cours.
Loyer mensuel de 980 euros, garantissant une rentabilité immédiate pour l'investisseur.
Locataires sérieux et solvables en place.
Atouts du bien :
Rentabilité locative attractive avec locataires en place
Vendu meublé, prêt à générer des revenus
Quartier de Bas de la Rivière prisé et bien desservi
Proximité des commerces, écoles et transports
Double espace extérieur : terrasse et balcon
Cuisine équipée et salle de bain moderne
Parking privatif inclus
Points à considérer :
Immeuble sans ascenseur, appartement au 3ème étage
Type de bien : Appartement
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Étage : 3ème
Nombre d'étages de l'immeuble : 4
Ascenseur : Non
Meublé : Oui
Statut : Loué
Loyer actuel : 980 euros par mois
Type de bail : Meublé 1 an
Parking : 1 place aérienne
Exposition : Lumineuse
Extérieur : Terrasse + Balcon
charges de copropriété : 992€ annuelle
taxe foncière : 1228€
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée
5.40 m²
séjour
16.21 m²
Varangue
5.81 m²
chambre
11.71 m²
varangue 2
4.24 m²
chambre
11.45 m²
salle de bain
4.69 m²
WC
1.16 m²
cuisine
6.14 m²
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